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  • 向惡意低價中標說再見,陝西省率先推出重大舉措!     近日,陝西省住建廳針對招投標管理,發布了關于《加強房屋建築和市政基礎設施工程施工、監理招標投標監管》的通知,內容體現在︰   1、采用最低價投標法的,必須經相應住房城鄉建設行政主管部門或建設工程招標投標監督管理機構核準,承包單位要按照招標最高限價提供履約保函,防止惡意低價中標。   報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價,投標人應當提供書面說明,提交相關證明材料;不能證明其報價合理性的,將作為無效投標處理。   2、加強對房屋建築市政工程項目招標投標監督管理,對工程項目發包申請備案、資審文件備案、招標文件備案、中標通知備案、施工合同備案、工程項目負責人(項目經理/總監理工程師)更換備案等環節進行審核。   3、依法必須招標的國有投資為主工程建設項目應統一納入公共資源交易平台進行交易,全面實施電子招標投標監管。   4、對招標代理企業及其從業人員執業行為實行動態監管,加強事中事後監管,嚴肅查處工程建設項目招標代理機構弄虛作假、串通投標等違法行為。   5、工程項目估算價1000萬以下的工程施工招標合格投標人應當不少于7家,1000萬以上的不少于12家;對監理服務單項合同估算價100萬以上,依法必須公開招標實行資格預審的項目,招標合格投標人應不少于7家。 【查看詳情 點擊︰489   發布日期︰2018-5-7
  • 引以為戒!住建部這樣處理首例申報特級資質弄虛作假的案例!     2月24日,住建部網站發布了《住房城鄉建設部辦公廳關于江甦滬武建設集團有限公司 安徽華瓴建工集團有限公司申報建築工程施工總承包特級資質弄虛作假行為的通報》。   值得引以為戒的是,這是首例被住建部通報的在申報特級資質時出現的弄虛作假行為。   通報指出,經查,江甦滬武建設集團有限公司、安徽華瓴建工集團有限公司在申報建築工程施工總承包特級資質過程中存在弄虛作假行為。   根據《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國行政許可法》及《建設工程企業資質申報弄虛作假行為處理辦法》(建市[2011]200號)等規定,決定對江甦滬武建設集團有限公司、安徽華瓴建工集團有限公司予以通報批評,不批準其資質申請,並將其不良行為在全國建築市場監管公共服務平台予以公布。自本通報印發之日起1年內不受理上述企業申請該項行政許可。 【查看詳情 點擊︰546   發布日期︰2018-3-9
  • 完工了才發現招標工程量清單有誤該如何?     目前建築市場,工程量清單報價方式投標已經是非常普遍了,但是因為招投標過程時間緊,工程量浩大,施工單位不可能對工程量清單的工程量一一核算,有時候也沒有條件核算,但當施工過程中發現工程量清單有誤怎麼辦?業主不想增加工程量怎麼辦。這種情況分為固定單價合同和固定總價合同兩種情況 第一種固定單價合同︰ 正常的做法是依照合同、投標書、招標書、施工圖來判定,首先是施工合同對此有無約定,有約定按約定執行,無約定的雙方協商解決;其次是看合同工程量的認定方式,如是招標書中甲方給出工程量,按此投標的,應可向甲方提出調整工程量。如是招標書中甲方辦給出施工圖,你自己算錯了工程量的,應由自己負責。如是甲方更改圖紙造成的增加,應由甲方負責相關造價 第二種固定總價就比較復雜(本文主要就發包人提供工程量清單及圖紙的項目)一般爭議最多的是工程量,價格變化也是因為工程量的變化 (一)項目固定總價招標僅提供初步設計,其與之後通過審批的施工圖存在重大差異,則工程量清單量錯漏責任如何認定?差異部分如何結算? 根據(1)《建設工程施工合同(示範文本)》(GF—2013—0201)第12.1條,總價合同是指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同,在約定的範圍內合同總價不作調整。(2)《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-2013) 2.0.12條,總價合同指發承包雙方約定以施工圖及其預算和有關條件進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。7.1.3建設規模較小,技術難度較低,工期較短,且施工圖設計已審查批準的建設工程可采用總價合同。 綜上文件精神,筆者認為,適合采用固定總價招標的前提是其相應設計施工圖已經出具完成。但是鑒于建築工程產品的特殊性,實踐中許多發包人為盡快推進招標程序及後續施工許可證的辦理工作,會在施工圖尚未出具的情況下編制工程量清單,並進行工程招標。對此司法裁判通常有以下兩種觀點︰ 觀點一 項目招標僅提供初步設計,與之後的施工圖存在重大差異,應認定屬于工程變更,承包人已實際完成施工但工程量清單 未包含的差異部分應納入工程造價。 觀點二 項目招標未提供施工圖,清單所列工程量與實際工程量差異部分屬于漏項、計算錯誤導致,發包人應承擔主要責任,承包人也應承擔部【查看詳情 點擊︰602   發布日期︰2017-12-22
  • 湖北省前三季度PPP項目中標投資額全國第三     近日,據湖北省發改委消息,今年前9月,全省累計新落地項目91個,投資額1981.42億元,PPP項目累計中標投資額居全國第三位。 累計新落地項目數前三位分別為荊門市、宜昌市、武漢市;累計新落地項目投資額前三位分別為武漢市、鄂州市、黃岡市。市政工程、交通運輸、保障性安居工程、文體和環境保護等項目繼續成為熱門PPP項目。 今年是湖北省“PPP項目落地年”,在湖北省委省政府高位推動下,PPP項目落地穩步提升。自8月以來,全省PPP項目呈現出加速落地的趨勢,近兩個月的項目落地數是前7個月平均數的兩倍多。9月,新落地項目就達18個,投資額480.68億元。 湖北省發改委相關人士指出,PPP項目熱潮中仍然需要冷靜思考。湖北省將繼續嚴格規範推進PPP工作,按照中央和省委、省政府的要求,加強對融資平台、產業引導資金等規範管理,防止“假PPP項目”成為政府負債和融資的工具;建立PPP項目支出責任統計監測制度,對本地區PPP項目總量、財政支出責任總額及佔比做到心中有數;加強PPP後評價工作,籌劃建立全省PPP項目全過程動態管理系統,促進全生命周期資產管理和績效評估。 (原標題︰前三季度我省PPP項目中標投資額全國第三) 【查看詳情 點擊︰474   發布日期︰2017-12-19
  • 國辦發文︰重大建設項目批準和實施過程中的信息要盡量公開     日前,國務院辦公廳印發《關于推進重大建設項目批準和實施領域政府信息公開的意見》(以下簡稱《意見》)。 《意見》強調,按照黨中央、國務院關于全面推進政務公開工作的重要部署要求,把重大建設項目批準和實施領域政府信息公開作為全面推進政務公開工作的重要內容,堅持以公開為常態、不公開為例外,除涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私及其他依法不予公開的內容外,重大建設項目批準和實施過程中的信息要盡可能對外公開。 要以重大建設項目批準和實施過程中社會關注度高的信息為重點,以政府信息公開為先導,推動項目法人單位信息有效歸集、及時公開。要明確主體,落實責任,各級政府和有關部門負責公開其在履行職責過程中制作或保存的信息,並依法監督項目法人單位公開項目信息。 《意見》明確,推進重大建設項目批準和實施領域政府信息公開,要抓好四項主要任務。一是突出公開重點。在重大建設項目批準和實施過程中,重點公開批準服務信息、批準結果信息、招標投標信息、征收土地信息、重大設計變更信息、施工有關信息、質量安全監督信息、竣工有關信息等8類信息。二是明確公開主體。批準服務信息、批準結果信息由批準重大建設項目和有關要件的各級政府和有關部門分別負責公開,招標投標信息由招標人或有關行政監督部門依法公開,征收土地信息由轄區政府和有關部門負責公開,重大設計變更信息由批準單位負責公開,施工有關信息、質量安全監督信息、竣工有關信息由制作或保存的部門按照職責分工分別負責公開。三是拓展公開渠道。各級政府和有關部門要通過政府公報、政府網站、新媒體平台、新聞發布會等及時公開各類項目信息,並及時回應公眾關切。充分利用全國投資項目在線審批監管平台、全國公共資源交易平台、“信用中國”網站等,推進重大建設項目批準和實施領域信息共享和公開。四是強化公開時效。重大建設項目批準和實施過程中產生的政府信息,要嚴格按照《中華人民共和國政府信息公開條例》有關規定進行公開。各級政府和有關部門要依法監督項目法人單位按時公開項目信息。 《意見》要求,各級政府和有關部門要加強組織領導,加大考核力度,完善監管措施,確保重大建設項目批準和實施領域政府信息公開各項任務落到實處。 (原標題︰國務院辦公廳印發《關于推【查看詳情 點擊︰451   發布日期︰2017-12-19
  • 住建部官方解答︰建築業企業資質申報的97個問題,你關心的都在這了     根據《建築業企業資質管理規定》(中華人民共和國建設部令第87號),建築業企業應當按照其擁有的注冊資本、淨資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件申請資質,經審查合格,取得相應等級的資質證書後,方可在其資質等級許可的範圍內從事建築活動。 資質是建築業企業承接工程的基礎條件,至關重要。然而,很多企業在進行資質申報時,由于申報項目眾多,往往會遇到很多疑惑,又苦于找不到官方的準確答復。其實,住建部的官方網站上,對資質申報中的常見問題一一進行了解答。建築經濟與管理公眾號特將資質申報的常見問題進行了整理,分為通用問題(37項)和建築業企業資質(不含特級資質,60項),供建築業企業進行資質申報時參考。 通用問題(37條) 1.建設工程企業行政許可有哪幾項?   答︰建設工程企業行政許可共有5項,分別是︰工程勘察資質、工程設計資質、建築業企業資質、工程監理企業資質、工程招標代理機構資格。   2.建設工程企業資質標準如何獲取?   答︰可在住房城鄉建設部網站上獲取。具體獲取方式為︰住房城鄉建設部網站(www.mohurd.gov.cn) → 建設工程企業資質行政審批專欄 → 資質標準,即可獲取擬申報資質的相應資質標準。如申報工程設計資質,點擊“工程設計資質標準”。   3.建設工程企業資質申報表如何獲取?   答︰可在住房城鄉建設部網站上獲取。具體獲取方式為︰住房城鄉建設部網站(www.mohurd.gov.cn) → 辦事大廳→ 表格下載,即可獲取擬申報資質的相應資質申報表。   4.建設工程企業資質的申報渠道是什麼?   答︰申請住房城鄉建設部審批的資質,向企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請,其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建築業企業資質的,可以由國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。   申請省級及以下住房城鄉建設主管部門審批的資質,申報程序由省級住房城鄉建設主管部門依法確定,其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請增項建築業資質的,可以由國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。   5.建設工程企業資質申請等級【查看詳情 點擊︰452   發布日期︰2017-11-6
  • 建設工程兩個管理條例刷新     國務院總理李克強日前簽署國務院令,公布《國務院關于修改部分行政法規的決定》,《建設工程質量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》《氣象災害防御條例》等作部分條款修改。 國務院關于修改部分行政法規的決定指出,為了依法推進簡政放權、放管結合、優化服務改革,國務院對取消行政審批項目涉及的行政法規進行了清理。經過清理,國務院決定︰對15部行政法規的部分條款予以修改。其中與建築業相關的《建設工程質量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》《氣象災害防御條例》三部法規修改如下︰ 將《建設工程質量管理條例》第十一條第一款修改為︰“施工圖設計文件審查的具體辦法,由國務院建設行政主管部門、國務院其他有關部門制定。”原條款是︰“建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法,由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定”。 將《建設工程勘察設計管理條例》第三十三條第一款修改為︰“施工圖設計文件審查機構應當對房屋建築工程、市政基礎設施工程施工圖設計文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設強制性標準的內容進行審查。縣級以上人民政府交通運輸等有關部門應當按照職責對施工圖設計文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設強制性標準的內容進行審查。”原條款是︰“縣級以上人民政府建設行政主管部門或者交通、水利等有關部門應當對施工圖設計文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設強制性標準的內容進行審查”。 將《氣象災害防御條例》第二十三條修改為︰“各類建(構)築物、場所和設施安裝雷電防護裝置應當符合國家有關防雷標準的規定。新建、改建、擴建建(構)築物、場所和設施的雷電防護裝置應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用”。 “新建、改建、擴建建設工程雷電防護裝置的設計、施工,可以由取得相應建設、公路、水路、鐵路、民航、水利、電力、核電、通信等專業工程設計、施工資質的單位承擔”。 “油庫、氣庫、彈藥庫、化學品倉庫和煙花爆竹、石化等易燃易爆建設工程和場所,雷電易發區內的礦區、旅游景點或者投入使用的建(構)築物、設施等需要單獨安裝雷電防護裝置的場所,以及雷電風險高且沒有防雷標準規範、需要進行特殊論證的大型項目,其雷電防護裝置的設計審核和竣工驗收由縣級以上地方氣象主管機構負責。未經設計審核或者設計審核不合格的,【查看詳情 點擊︰504   發布日期︰2017-10-30
  • 苗木市場行情表現     苗木種植行業是朝陽產業,但是它和其它行業一樣受到市場規律的支配和引導,苗木行業也同樣有高潮有低谷。但是近年來大量的城市綠化所需苗木樹種仍有供不應求等的狀況,所以苗木人就要把握好時機分析當前的市場供需,選好栽種的樹種了…… 中國園林網9月20日消息︰苗木種植行業是朝陽產業,但是它和其它行業一樣受到市場規律的支配和引導,苗木行業也同樣有高潮有低谷。但是近年來大量的城市綠化所需苗木樹種仍有供不應求等的狀況,所以苗木人就要把握好時機分析當前的市場供需,選好栽種的樹種了。 那麼接下來小編就先幫大家來分析下近年的苗木市場行情表現︰ 1、 大規格精品喬木市場緊缺,價格堅挺 受市場因素的影響,大規格精品喬木需求一片旺盛,但存圃不多,很多地區出現了斷貨的現象。如12~20公分的精品國槐、香樟、欒樹、櫸樹、無患子、樸樹、風鈴木、藍花楹、秋楓等,銷量和價格均漲,目前市場較為緊缺。胸徑15公分品相好點的國槐、白蠟、櫸樹的均價大約是1200、1600、2000,而12~16公分的黃山欒基本處于脫銷狀態。 2、 部分亞喬木行情漸好 經過兩年的市場調整,多數行情低迷的亞喬木,今年總算“甦醒”了。如紫薇、杜仲、大葉女貞、暴馬丁香、碧桃等走量有所上升,8~15公分的白玉蘭、櫻花、紫葉李、西府海棠等觀花亞喬木迎來了難得的好行情,而金葉國槐、金葉榆、金葉白蠟、金葉復葉槭等彩葉喬木由于需求量大、存圃不足,也是十分搶手。 3、 多功能樹種漸受歡迎 多功能樹種增加了綠化苗木的附加值,是未來園林行業發展的重點方向之一。如這兩年刮起的果樹熱,已在今春的苗市中充分表現出來,杏樹、海棠、楊梅、柚子等果樹苗銷量緊俏。 與此同時,一些具有中藥價值的苗木也漸入人們的視野,如皂角、射干、玉竹等,需求逐漸旺盛。 4、 造型苗木異軍突起 如球灌木,紅葉石楠球、紫葉小檗、瓜子黃楊球等銷量上漲,有些地區甚至出現出現了只要是個“球”就不愁賣的節奏。另一方面,一些造型新穎的苗木也十分緊俏,樹狀月季和獨干金銀木是今年早春造型苗木市場的兩大亮點。 最後根據當前苗木生產、需求及市場方面的情況與問題,小編還總結了幾類前景廣闊的苗木樹種給大家,供大家參考參考。 一是鄉土樹種。東北地區很【查看詳情 點擊︰492   發布日期︰2017-9-21
  • 10月1日起:“最低價中標”再見!“環評資質”再見!“保證金”再...     1“環評資質”再見! 近日,國務院發布《關于修改〈建設項目環境保護管理條例〉的決定》,對《建設項目環境保護管理條例》進行了修改。自2017年10月1日起施行。 《決定》對現行條例主要作了三方面修改︰ 其中一點要求,減輕企業負擔,進一步優化服務。明確審批、備案環境影響評價文件和進行相關的技術評估,均不得向企業收取任何費用,並要求環境保護部門推進政務電子化、信息化,開展環境影響評價文件網上審批、備案和信息公開。 中華人民共和國國務院令(第682號) 中華人民共和國國務院令 第682號 《國務院關于修改〈建設項目環境保護管理條例〉的決定》已經2017年6月21日國務院第177次常務會議通過,現予公布,自2017年10月1日起施行。 總 理 李克強 2017年7月16日 決定主要作了以下規定︰ 一是刪除對環評單位的資質管理規定; 二是將環境影響登記表由審批制改為備案制; 三是將環境影響報告書、報告表的報批時間由可行性研究階段調整為開工建設前,“串聯改並聯”,具體報批時間由建設單位根據自身情況靈活掌握; 四是取消行業主管部門預審、水土保持方案預審等環境影響評價的前置審批; 五是將環境影響評價和工商登記脫鉤,落實“證照分離”要求; 六是取消建設項目試生產審批,刪除條例關于試生產的規定; 七是取消環境保護部門對建設項目環境保護設施竣工驗收的審批,改為建設單位依照規定自主驗收。 與舊版《條例》相比,新《條例》主要在以下幾方面作出了重大修改︰ 一是刪除"環評單位資質"條款,取消了資格證書審查制度的要求; 二是取消竣工環保驗收行政許可,將竣工驗收的主體由環保部門調整為建設單位; 三是增加“不予審批情形”條款,明確環評審批要求; 四是明確環境影響技術評估法律地位; 五是取消“試生產期間要求”; 六是進一步加大了違法處罰和責任追究力度。 2“保證金”再見! 為了規範融資擔保公司的行為,防範風險,2017年8月2日,國務院總理李【查看詳情 點擊︰471   發布日期︰2017-9-18
  • 建築資質升級對企業究竟有多重要?     一是,建築企業在發展到一定的規模後,升級資質是必然的選擇,因為如果資質等級低了,是不能滿足企業擴張的要求的。二是,從建築資質本身的作用和含意來說,就是區別一個公司施工能力的標準,而企業在資質標準的要求下,不升級更高的資質等級就反過來制約了企業的發展。   建築資質升級是市場競爭的必然要求   第一在激烈的市場競爭中,建築公司要想立于不敗之地,除了做好企業的經營管理外,建築資質的不斷升級就是要在同業競爭中取得一個決對的領先優勢。   第二從資質標準的定議上來說,升級到高等級後,做競爭對手所不能做的事,才能在眾多的建築公司脫穎而出。   建築資質升級是相關資質要求放寬後的必然選擇   根據近期政策動向,在不遠的將來,建築資質新辦不再要求企業主要人員,必將導致進入建築行業的增加,有可能會導致建築三級資質公司的大量增加,這樣一來,建築三級公司的競爭將會更加的激烈。   如果你的公司現在還是三級公司,及時升級為二級公司就顯得非常的重要了。而同樣的道理,二級公司也要努力將公司升級為一級資質公司。同時,新政策對企業的業績要求會更加嚴格,以後的建築資質升級難度會增加。   建築資質升級是建築企業發展的必須路徑   隨著房地產市場競爭的激烈化,一些資質級別低,在資質和人才設備等方面投入不足的建築公司將會敗下陣來,被市場所淘汰。那些能夠及時調整經營戰略和企業發展方向的企業,及時增強企業資質競爭力,將在不遠的將來迎來新一輪的輝煌。 【查看詳情 點擊︰485   發布日期︰2017-9-17
  • 建築行業信息化還有哪些“痛點”     從上世紀80年代初,就有建築企業嘗試引進使用計算機輔助辦公開始,建築行業信息化已走過了30多年的發展歷程,先後經歷了單機與工具軟件的使用,局域網與專業系統的應用,互聯網與協同化、集成化應用等幾個階段。近10多年來,在主管部門、行業協會、施工企業、IT服務商等的大力推動下,行業信息化步入發展快車道。但整個行業信息化發展由“部門級”系統應用,過渡到“企業級”系統應用,達到數據貫通,橫向集成的一體化應用目標,依然還有不少“難點”、“痛點”,可能還有比較長的路要走。 “痛點”一︰從信息化視角來看,對工程建設行業特性的認識和研究嚴重不足。管理與信息技術屬于兩個不同領域,兩者之間不存在必然的因果關系。在管理上建立了十分合理的制度、流程、標準,並不意味著能在信息系統中合理實現。建築業具有產品形式個性化和多樣性、生產地點不固定、機械化程度低、人員多變、管理模式多樣、管理靈活度高、標準化基礎薄弱等特點,整個行業的標準化本身也是一項復雜長期動態的系統過程,甚至難以固化。因此,從信息化視角,去審視研究工程建設行業的發展特性和商業邏輯,似乎是決定行業信息化方向和路徑選擇的重大問題。這一點,顯然整個行業研究積累不夠,不然無法解釋這些年舉行業“洪荒之力”推動信息化,收效依然不理想。 有企業家做了個假設︰如果他精通信息技術,能做架構設計、寫代碼的話,他自信開發出的系統一定是最符合企業實際,最好用的。當然,這只是一種假設,在現實中是小概率事件,但一定程度能反映信息技術與行業特性、企業管理相融合,即是我們常所說的“管理邏輯+技術平台=融合”,並不是件容易的事情。我們對等式左邊的“管理邏輯”研究不夠,使得和“技術平台”加不起來,無法在實踐中融合,發揮出應用優勢與作用。 “痛點”二︰信息化非一朝一夕之功,各個階段難以超越、跨越、跳躍。這一點在國內外的理論和實踐中似乎都得到一定驗證。諾蘭模型就認為,信息化具有“按照發展階段循序遞進,不能超越、跨越、跳躍”的發展規律。企業的不同發展階段,具有不同的管理基礎,不同的信息化內容,體現出不同的本質特點。采取與各個階段特點相適應的方法和策略,來推進信息化,可以縮短周期,少走彎路,但各個階段難以超越、跨越、跳躍。 工程建設行業信息化還處于初級階段,還有很長的路要走。這個過程中,也許伴隨著觀念的變化、技術的進化、組織的變革;包括市場化進程的加【查看詳情 點擊︰462   發布日期︰2017-9-11
  • 園林喬灌木如何養護?     中國園林網8月21日消息︰對于喬灌木的養護是園林綠化施工過程中非常重要的一項工作,平時我們應該如何對喬灌木進行養護? 1、修剪、整形︰園林綠化施工修剪應遵循“先上後下,先內後外,去弱留強,去老留新”的原則進行。喬、灌木的修剪應以自然樹形為主,通過修剪調整樹形,均衡樹勢。喬木類︰主要修剪徒長枝、病蟲枝、交叉枝、下垂枝、扭傷枝、及枯枝和爛頭。灌木類︰灌木修剪應使枝葉分布均勻。花灌木修剪,要有利于促進短枝和花芽形成。綠籬類︰修剪應促其分枝,保持全株枝葉豐滿,造型綠籬按原有形態作整形修剪。地被、攀緣類︰修剪應促進分枝,加速覆蓋和攀纏功能。 2、灌溉與排水︰園林綠化施工對新栽植的樹木應根據不同樹種的特性和不同立地條件進行適期、適量的灌溉,應保持土壤中有效水分。樹木周圍暴雨後積水應排除,新栽植樹木周圍積水應盡速排除, 3、施肥︰樹木休眠期和栽植前,需施基肥,樹木生長期施追肥,可以按植物的生長勢進行。施肥量,應根據樹齡、樹種、生長期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。施肥宜在晴天,肥料不得觸及樹葉。 4、防護︰對高大喬木應以“預防為主,綜合防治”的原則,作好預防工作。 5、中耕除草︰大型野草必須鏟除,特別對樹木危害嚴重的各類藤蔓應根除。中耕除草應選在晴朗或初晴天氣,土壤不過分潮濕的時候進行。 6、補植樹木︰樹木缺株應盡早補植。補植季節,落葉樹,應在春季土壤解凍後樹木發芽前補植或秋季落葉以後土壤冰凍以前補種。常綠樹應在春季土壤解凍後樹木發芽前補植或在秋季新梢停止生長後、降霜以前補植。 7、枯死樹木的挖除︰主干道及主要景觀區的樹木應連同根部及時挖除,並填平坑槽。非主干道及主要景觀區的枯死樹木可結合園林綠化施工補植工作進行。 【查看詳情 點擊︰460   發布日期︰2017-9-7
  • 中國造園的五大構成要素淺析    一、築山 為表現自然,築山是造園的最主要的因素之一。秦漢的上林苑,用太液池所挖土堆成島,象征東海神山,開創了人為造山的先例。 東漢梁冀模仿伊洛二峽,在園中累土構石為山,從而開拓了從對神仙世界向往,轉向對自然山水的模仿,標志著造園藝術以現實生活作為創作起點。魏晉南北朝的文人雅士們,采用概括、提煉手法,所造山的真實尺度大大縮小,力求體現自然山巒的形態和神韻。這種寫意式的疊山,比自然主義模仿大大前進一步。唐宋以後,由于山水詩、山水畫的發展,玩賞藝術的發展,對疊山藝術更為講究。最典型的例子便是愛石成癖的宋徽宗,他所築的良岳是歷史上規模最大、結構最奇巧、以石為主的假山。明代造山藝術,更為成熟和普及。明人計成在《園冶》的“掇山”一節中,列舉了園山、廳山、樓山、閣山、書房山、池山、內室山、峭壁山、山石池、金魚缸、峰、巒、岩、洞、澗、曲水、瀑布等17種形式,總結了明代的造山技術。清代造山技術更為發展和普及。清代造園家,創造了穹形洞壑的疊砌方法,用大小石鉤帶砌成拱形,頂壁一氣,酷似天然峭壑,乃至于可估喀斯特溶洞,疊山倒垂的鐘乳石,比明代以條石封合收頂的疊法合理得多、高明得多。現存的甦州拙政園、常熟的燕園、上海的豫園,都是明清時代園林造山的佳作。 二、理池 為表現自然,理池也是造園最主要因素之一。不論哪一種類型的園林,水是最富有生氣的因素,無水不活。自然式園林以表現靜態的水景為主,以表現水面平靜如鏡或煙波浩淼的寂靜深遠的境界取勝。人們或觀賞山水景物在水中的倒影,或觀賞水中怡然自得的游魚,或觀賞水中芙蕖睡蓮,或觀賞水中皎潔的明月……自然式園林也表現水的動態美,但不是噴泉和規則式的台階瀑布,而是自然式的瀑布。池中有自然的肌頭、礬口,以表現經人工美化的自然。正因為如此,園林一定要省池引水。古代園林理水之法,一般有三種︰ (一)掩。以建築和綠化,將曲折的池岸加以掩映。臨水建築,除主要廳堂前的平台,為突出建築的地位,不論亭、廊、閣、榭,皆前部架空挑出水上,水猶似自其下流出,用以打破岸邊的視線局限;或臨水布蒲葦岸、雜木迷離,造成池水無邊的視角印象。 (二)隔。或築堤橫斷于水面,或隔水淨廊可渡,或架曲折的石板小橋,或涉水點以步石,正如計成在《園冶》中所說,“疏水若為無盡,斷處通橋”。如此則可增加景深和空間層次,使水面有幽深之感。 (三)破。水面很小時,如曲溪絕澗、清泉小池,可用亂石為岸【查看詳情 點擊︰483   發布日期︰2017-9-5
  • 建築的發展方向是鋼結構     近年來,中國多個具有標志性的知名建築都是鋼結構建築。“鳥巢”、國家大劇院、世界最大天文望遠鏡FAST……憑借“綠色”、可控性強、抗震等級較高等“先天優勢”,鋼結構建築如雨後春筍,蓬勃興起。 說到鋼結構建築,人們並不陌生。特別是近年來,中國大地上具有標志性的多個知名建築,其實都是鋼結構建築。 被《時代》雜志評為2007年世界十大建築奇跡的“鳥巢”,就是世界上跨度最大的鋼結構建築,一個個鋼結構構件將“鳥巢”造型巧妙“編織”,在第29屆奧林匹克運動會上吸引了全世界數十億人的目光;宛若“巨蛋”的國家大劇院,“蛋殼”由一根根弧形鋼梁組成,東西向長軸跨度超過200米,6000多噸重的巨大鋼鐵天穹下沒有一根柱子支撐,創下了世界上最大的鋼結構穹頂紀錄,在鋼結構領域聲名大噪;新近建成的貴州500米口徑世界最大天文望遠鏡FAST,這個“國之重器”堅固碩大的圈梁,同樣是被50根6米到50米高低不等的鋼柱支在半空的鋼結構,人在其上宛如在一座鋼橋上行走…… 如今,大跨度鋼結構在體育館、會展中心、展覽館、車站、候機樓等大空間公共建築中的應用越來越多,鋼結構也已從一種結構設計工具變為一種建築思潮,一個個鋼構件成為建築設計的組成元素,甚至是表達邏輯的支撐點。從這個角度看,鋼結構已然具有建築美學和建設工具雙重內涵,在冷冰冰的外表下,蘊含著豐富的人文靈感。 鋼結構建築緣何興起?這離不開鋼結構的“先天優勢”。鋼結構屬于柔性構件,抗震等級較高;施工速度快、工期短,構件加工、安裝尺寸相對精準,可控性強。如果設計師在設計上追求大膽創意和獨特造型,鋼結構更是當之無愧的首選。 更具發展前景的是,鋼結構享有業內公認的“綠色”標簽。業內普遍認為,鋼結構是綠色建築的不二選擇,鋼結構建築拆遷後,90%以上建材可以再利用,在建築的全壽命周期內,都能最大限度地節約能源、保護環境、減少污染。鋼結構建造過程的有害排放,只相當于混凝土結構的65%左右。 我國鋼結構建築作品屢屢稱冠全球,離不開相關科技突破。在“鳥巢”“巨蛋”“水立方”等建築杰作的“鋼筋鐵骨”中,鋼結構技術的點滴進展都彌足珍貴。正是一次次科技上的突破,助力我國鋼結構建築作品屢屢奪取“世界之最”的桂冠。 以我國新近建成開放的鋼結構又一力作“鋼琴”為例,這一矗立于哈爾濱松【查看詳情 點擊︰467   發布日期︰2017-8-30
  • 湖北預計2020年推廣6000萬平方米綠色建築     據湖北省住建廳消息,今年湖北省計劃發展綠色建築1100萬平方米,截至目前,已發展綠色建築700多萬平方米。“十二五”期間,湖北省共發展綠色建築294項。其中取得綠色建築標識的有170項,總建築面積1500多萬平方米,綠色建築標識數量和面積分別位居全國第七、第八位。   為進一步提升綠色建築比重,湖北省住建廳今年加大了向縣市推廣的力度,截至5月底,湖北又有27個項目獲綠色建築設計評價標識。同時,湖北省繼續開展綠色生態城區、綠色建築集中示範和高星級綠色建築省級示範工作。截至目前,已有18個綠色生態城區項目、52個綠色建築集中項目和13個高星級綠色建築項目列入省級示範創建工作。   湖北省住建廳相關負責人表示,通過省級示範,將對全省縣以上城區符合條件的新建建築,逐步強制推行綠色建築標準,鼓勵既有公共建築按綠色建築標準改造。到2020年,全省將發展綠色建築6000萬平方米,綠色建築推廣比例達到50%以上。   (原標題︰全省強力發展綠色建築) 【查看詳情 點擊︰458   發布日期︰2017-8-28
  • 城市綠化要多一種選擇     立體綠化在全國悄然興起,不少公園棚架、建築屋頂等陸續披上“綠衣”。城市的躍進式發展,帶來“熱島效應”、空氣污染等“城市病”,綠化無疑是減輕城市病的有效途徑之一。 天橋瓖花邊,牆面爬綠植,屋頂變花園……這些“見縫插針”的立體綠化,讓鋼筋水泥一改往日的冰冷堅硬,披上層層“綠妝”。立體綠化與地面綠化相對應,是指在房頂、牆壁、橋梁、邊坡等立體空間栽種攀緣植物,以增加綠化覆蓋率,改善居住環境。 公元前6世紀,古巴比倫建造了空中花園,成為最早記載的立體綠化建築,但它更多是出自美觀的需求。20世紀八九十年代,日本和德國等國通過立法強制推行屋頂綠化。如今,德國40%左右的建築都有屋頂花園。新加坡到處是郁郁蔥蔥的植被。美國各大超市的護欄、建築物牆上等都植有綠樹花草。一些國家還流行利用植物來砌牆,如巴西“綠草牆”由空心磚砌成,里面填了土壤和草籽,草長起來後變成綠色的牆壁。 相比較,我國立體綠化水平較低,各地發展不均衡。據不完全統計,北京有屋頂綠化的建築不到1%。有媒體數據顯示,深圳市僅佔1%。我國立體綠化空間和潛力巨大。2014年7月,上海出台《建築節能項目專項扶持辦法》,花園式屋頂綠化每平方米補貼200元。一般牆面綠化每平方米補貼30元,特殊牆面綠化每平方米補貼200元。 在城市建設用地狹小、居民綠化需求激增的當下,立體綠化是改善生態環境、減輕“城市病”的重要途徑。 降溫增濕。人工熱源增加、綠地面積減少、空氣污染等,導致城市熱島效應(城市氣溫高于周圍地區)或溫室效應(城市升溫)。研究表明,有屋頂綠化的建築室內溫度均比裸屋頂低。立體綠化在有限空間下,提高城市綠化率,有利于緩解城市高溫,增加空氣濕度。 淨化空氣。綠色植物不僅吸收二氧化碳,還能淨化空氣。研究表明,有立體綠化的建築每平方米較其他建築少排放二氧化碳0.54千克、二氧化硫0.00175千克、氮氧化物0.00152千克。 調蓄雨水。屋頂綠化具有滯留、收集、過濾水的功能,能夠實現城市水資源的良性循環。數據顯示,花園式屋頂綠化可截留雨水64.6%,簡單的屋頂綠化可截留雨水21.5%,在排水工程中相應縮減下水管道、儲水池的尺寸,節省建材費用。 滯塵降噪。綠色植物有降低噪音、滯留灰塵的作用。研究表明,簡單屋頂綠化每年平均滯塵【查看詳情 點擊︰490   發布日期︰2017-8-24
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